Je umístěn v klidné ulici poblíž lázeňské kolonády. Hotel je propojen prosklenou spojovací chodbou s hotelem Libenský, který je přímo v srdci kolonády. Ubytovací kapacita hotelu Zimní lázně je 90 lůžek, z toho 9 jednolůžkových, 39 dvoulůžkových pokojů a 2 apartmá.